外牆清洗施工步驟
• 施工前與業主召開施工協調會，並預先張貼施工公告。
• 施工前，照相存証，完成一切安全部署措施。
• 吊籠洗窗機，當日現場檢查回報紀錄表。
• 資深人員現場實務經驗傳承督導，只求安全第一 ，確認再確認。
• 使用符合政府標準藥劑清洗施作，絕不破壞大樓外觀建材及周圍環境。
• 施工後，照相存證，並請業主驗收。
外牆清洗安全防護
• 有效地對建築物外牆上的各種污垢進行清洗，而不對外牆材質造成損傷，也不留下痕跡。
• 外牆清洗劑對外牆玻璃材料或大樓裝飾物有一定的洗滌作用，不會對門、窗材料和玻璃造成損傷。
• 外牆清洗後不會對周圍環境造成污染，本公司使用之清潔劑皆符合政府標準，清洗廢液不用處理即可達到排放標準。
• 施作大樓樓下安全範圍內會拉出工作安全線，以防閒雜人等進入，並有作業人員在旁管理督導，以利施作大樓運作正常及附近人車疏導安全。
外牆防水
台灣地區之建築物因為長年遭受酸雨的侵蝕，以及陽光經年累月照射，導致建築物的外牆材料容易產生老舊和玻璃氧化，再加上台灣地處地震帶每年大小地震影響，造成建築物外牆材料龜裂及剝落的現象，甚至窗戶四周的矽利康硬化或洞，長年累積，雨水便滲透至建築物室內，造成室內牆壁結構產生壁癌、白華現象， 直接影響建築物外觀價值與建築物內部正常生活運作機制 ，非專業人士又無法自行施作，因施作建築物外牆防水具有高度危險性， 所以外牆防水施作是有著相當程度專業性
服務品質保證
1．規劃外牆建材維護計劃書。
2．現場試洗確認施工品質標準。
3．清洗前、清洗中、清洗後照相比較。
4．人員、吊籠及安全管理人員証照。
5．人員勞健保、意外險及第三責任險。
6．勞安人員現場安全及品質巡查督導。
7．污染情況的研判與分析。
8．清潔劑之特性與功能的認識。
一.建築物外牆清洗的執行方式
範例:(清洗作業前一天，將大樓四周以黃色警示帶圍住管制車 輛停放。於當天施工前先告知操作設備人員及清洗人員注意之事 項和防護之措施；施工中把高空作業車停至定位後四周 擺放交通錐及交通管制人員管制車輛通行，作業時告知 清洗人員繫上安全索才可作業。大樓以大門口為中心分 為左右兩側，先由右側至左側清洗。 屋頂：首先避開屋頂上燈具，將清潔藥劑去除瓦片上的 髒污後，再以清水 沖洗去除髒污及藥劑外牆：先以清洗 藥劑裝入高壓清洗機內去污外牆一遍後，再以清水沖洗 至清洗藥劑去除。 最後，將地面上去污後的泡沫去除乾淨。)
二.作業設備清單
1、高壓清洗機(以水管連接清洗機，清洗槍噴洗) 1台
2、高空作業車(移動式起重機俗稱螃蟹車) 1台
3、清洗藥劑(中性洗劑) 依現場實際使用數
三.施工行程
作業行程大約x個工作天，預計在x月x日完成
四.高架作業防護措施
一、高空作業車停放後四周擺放交通錐，需有交管人員管制車輛；於作業時，使用安全索及防墜措施。
二、高架作業人員須於高度五公尺以上未滿二十公尺者，至少有二十五分鐘休息時間。
三、如果有以下情形不可執行：
1、酒醉或有酒醉之虞者。
2、身體虛弱，經醫師診斷認為身體狀況不良者。
3、情緒不穩定，有安全顧慮者。
4、勞工自覺不適從事工作者。
5、其他經主管人員認定者。
記得還需要附上
1、公司營利事業登記證。
2、相關設備操作員證照(結業證書)。
3、移動式起重機檢查合格證。
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資料來源 : 鴻盛開發有限公司