塗裝版面修復-
有關外牆塗裝版面受損說明
- 常見外牆塗裝版面發生黑色波浪狀的垂流,於漆面上形成陰影。或條紋狀的黑色垂流。這些都是矽利康遇熱吐油,緊黏漆面,讓污染吸附後的現象。
- 一般帷幕版面塗裝塗料的多樣性,必須有不同配方的洗劑,才能移除污垢異化層,消除陰影。不當的清洗,用錯洗劑,及使用菜瓜布,硬質的毛刷,都會漸漸破壞漆的界面。漆的表面越上層硬度,緊細度就越高,因為透過熱能乾燥,越細的分子會往上提昇,形成最緊緻的界面,這是自然的物理現象。當漆面受損時,便會失去反射的能量,形成暗沈的表界面。怎麼看怎麼髒。
- 看過幾個現場,摸起來有漆粉在手,那就表示,漆的本體已嚴重受損,更容易髒,更誇張的明顯掉漆,漆都被洗掉了,說是氧化。其實正確的清潔維護保養,漆體維持30年不是問題,只要您找對廠商。
玻璃界面修復–
有關玻璃界面受損說明
- 玻璃表面放大200倍後,宛如柏油路表面粗糙,形成大小坑洞並列,也有雜質存在。
- 玻璃表面不是平坦的,玻璃的材質是透明結晶體,讓眼睛產生錯覺,形成概約化,以顯微鏡來看就有大小不同的細孔存在,而細孔使得污染表面,而這些污染黏固於細孔,通常是很難移除的。
- 現在市面上都以氫氟酸作為清除污垢異化層的媒介,但大樓外牆建材的多樣性,需適材適用,但往往因為偷工,或不懂造成灼傷建材,然後花也死了,草也枯了,烤漆板摸起來會有漆粉在手,石材會變白,玻璃也會霧化了。
- 外牆玻璃的清潔,定期維護保養是必須的,以反射電鍍玻璃來講,如果是把隔光塗料向室外,便容易被強酸侵害,造成塗料受損變黑,塗層本身硬度不高容易被菜瓜布或刀刃傷到,所以專業保養維護是必須的。
磁磚貼補工法
會造成磁磚脫落的原因,不外乎下列幾點原因:
- 地震造成的擠壓,產生裂痕脫落,尤其窗沿部份更是裂痕處處。
- 勾縫劑老化。
- 海砂的參入。
- 打底材的添加劑異化,失去效能。
- 鋼筋材的銹蝕,擠壓磁磚,產生脫落。
- 建物本體自重無法負荷時。