原因：
水泥砂漿 (mortar) 中之水泥與水起水和反應時，水份將水泥中之游離石灰溶解出，成為氫氧化鈣 (CalHo2) 。其量約為水泥量的四分之一。此鹼份之飽和水溶液於乾燥時，滲出表面，與空氣中之二氧化碳作用形成白色碳酸鈣結晶，此不溶於水之白色結晶即為一次白華現象。而砂漿硬化後因雨水侵入，再引起白華現象，即為二次白華。通常磁磚表面上似「流鼻」之吐白即為二次白華
預防方法：
１． 填縫施工要填滿，注意勿產生裂縫
２．冬季時填縫料未完全硬化，又逢雨季，此時， 白華發生之可能性最大。
３．雨天不宜施工預防方法，在下大雨時進行磁磚修補、鋪貼等工程，導致雨水跑進磁磚中。
２．冬季時填縫料未完全硬化，又逢雨季，此時， 白華發生之可能性最大。
３．雨天不宜施工預防方法，在下大雨時進行磁磚修補、鋪貼等工程，導致雨水跑進磁磚中。